I Етап
Кошторис
Після завершення дизайн-проєкту ми складаємо детальний список комплектуючих, необхідних для реалізації проєкту: оздоблювальні матеріали, сантехніка, меблі та ін. Прописуємо ціни із врахуванням наших партнерських знижок. Замінюємо певні позиції, якщо вони не підходять по вартості чи термінах доставки.
Затверджений кошторис дозволяє розрахувати бюджет та запланувати витрати на реалізацію проєкту.
Що рахуємо?
Склад кошторису
Інженерія
За допомогою наших партнерів розраховуємо вартість влаштування систем водопостачання та водовідведення, опалення, вентиляції, кондиціонування та електропостачання.
Оздоблення
Розраховуємо вартість всіх оздоблювальних матеріалів, використаних в проєкті - фарби, шпалер, плитки, паркету та ін. Вартість чорнових робіт та матеріалів не розраховується.
Двері та вікна
Розраховуємо вартість дверей з фурнітурою, вікон та підвіконників, міжкімнатних скляних перегородок.
Сантехніка
Кошторис сантехніки включає всі сантехнічні прилади (ванни, унітази з інсталяціями, раковини, змішувачі, зливні трапи тощо) та комплектуючі до них.
Освітлення
Рахуємо вартість всіх освітлювальних приладів (накладних, врізних, підвісних), контурів світлодіодної підсвітки із блоками живлення, розеток та вимикачів.
Меблі
Для фабричних меблів підбираємо найкращу пропозицію на ринку. Для меблів індивідуального виготовлення ми знаходимо виробників і розраховуємо вартість.
Техніка
Розраховуємо вартість всієї значної техніки, використаної в проєкті - кухонної, мультимедійної та ін.
Декор та аксесуари
Формуємо кошторис для елементів сонцезахисту (штори, ролети, жалюзі та ін.), килимів, картин, панно, кімнатних рослин, сантехнічних аксесуарів та ін. дрібних предметів декору.
Для чого потрібен кошторис:
-
Точна вартість реалізації проєкту
Дозволяє дізнатись точну вартість реалізації проекту до початку будівельних робіт. -
Планування витрат
Закупка матеріалів та оплата робіт розтягнута в часі на весь період проведення будівельних робіт. Кошторис дозволяє запланувати графік витрат на реалізацію проєкту. -
Можливість для економії
Кошторис наочно показує, який розмір тієї чи іншої статті витрат, що дозволяє перерозподіляти бюджет і економити на певних позиціях при потребі.
II Етап
Авторський
нагляд
Це особистий контроль реалізації проєкту дизайнером, який його розробляв, та координація роботи суміжних підрядників. Він дозволяє уникнути будь-яких неточностей, пов’язаних з втіленням дизайн-проекту у життя.
Здійснюється протягом усього терміну ремонтних робіт, аж до їх завершення. В процесі реалізації може виникати безліч спірних ситуацій і тільки автор може швидко підказати, як вирішити або допрацювати нововведення, щоб воно було органічно втілене з початковим задумом.
Що входить?
Ми візьмемо на себе:
Графік робіт
Разом із виконробом та всіма суміжними підрядниками складаємо графік будівельних робіт, який є основою для планування закупок матеріалів та ін. комплектуючих інтер'єру і своєчасної доставки їх на об'єкт.
Виїзди на об'єкт
Авторський нагляд включає регулярні виїзди на об'єкт, які проводяться в ключові моменти кожного етапу робіт для контролю відповідності виконаних робіт дизайн-проєкту.
Консультації
Консультування замовника, підрядників, виробників та постачальників по всіх матеріалах дизайн-проєкту під час очних зустрічей та дистанційно.
Зміни в проєкті
Внесення змін в проєкт в разі виявлення помилки в ньому або у зв’язку з технічними обставинами, які стали відомі лише при проведенні ремонтно-будівельних робіт.
Координація підрядників
Координуємо роботу суміжних підрядників (спеціалісти по оздобленню, вентиляції, кондиціонуванню та ін.) для уникнення помилок, швидкого переходу між етапами робіт та максимально якісного результату.
Технічні завдання для підрядників
Виготовлення додаткової документації, необхідної для уточнення технічного завдання для суміжних підрядників, виробників та постачальників.
III Етап
Комплектація
Пошук, закупка, контроль поставок матеріалів, меблів, сантехніки, світильників, індивідуальних виробів автором проєкта.
Важливо не тільки підібрати всі позиції по специфікації у відповідності до дизайн-проєкту, але й вчасно їх придбати, організувати вчасну доставку на об'єкт, а також скоординувати роботу всіх сторонніх підрядників, які беруть участь в реалізації проєкту.
Що входить?
Подбаємо про:
Графік закупівель і доставок
Комплектація починається з графіку закупок і доставок, який враховує графік будівельних робіт, терміни виготовлення і доставки. Своєчасна доставка дозволяє не втрачати час на переході від одного етапу робіт до іншого та не накопичувати матеріали та предмети інтер'єру на об'єкті (запобігає їньому пошкодженню та не перешкоджає будівельним роботам)
Пошук та координація підрядників
Допомагаємо з пошуком і вибором підрядників для виготовлення індивідуальних елементів дизайну - меблів, скляних перегородок, дверей та ін. Потім координуємо їх роботу: домовляємося про виїзди на заміри, узгоджуємо час їх роботи з виконробом, консультуємо з усіх питань, пов'язаних з проєктом.
Підготовка та погодження взірців
Кожен проєкт містить позиції, які можна вибрати тільки по взірцям, прототипам чи викрасам: кольори стін, підлогове покриття, матеріал меблів, фурнітура, текстиль та ін. Ми замволяємо взірці у підрядників, обговорюємо і затверджуємо разом із Вами.
Підбір аналогів
У випадку, якщо позиція з проєкту знята з виробництва, терміни доставки незадовільні або ж за бажанням клієнта (наприклад, з метою здешевлення), ми знаходимо аналоги матеріалів, обладнання та предметів наповнення інтер’єру в рамках загальної концепції дизайну.
Організація закупок
Слідкуємо за вчасністю закупок та оплат відповідно до графіку. Перевіряємо всі рахунки на відповідність до затверджених позицій. Ведемо облік всіх фінансових документів (чеків, рахунків) та передаємо їх Вам по завершенню робіт на об'єкті.
Організація доставок
Організовуємо доставку відповідно до графіка будівельних робіт. Ми передаємо службам доставки всю необхідну інформацію і попереджаємо приймаючу особу про майбутню доставку.
Переваги
авторського нагляду
та комплектації
-
Інтер'єр "як на картинці"
Ви отримаєте результат, який буде в повній мірі відповідати дизайн-проєкту. -
Допомога з вибором
Прослідкуємо за тим, щоб всі оздоблювальні матеріали та предмети інтер’єру гармонійно поєднувались по кольору і фактурі. -
Економія нервів і часу
Уникаєте необхідності організовувати комунікацію з виконробами, підрядниками і постачальниками, та не вирішуєте складні технічні питання.
-
Тримаєте руку на пульсі
Завжди в курсі того, що відбувається на об’єкті, отримуєте регулярну звітність. -
Чіткий таймінг
Графік виконання робіт допоможе максимально ефективно скоординувати всіх підрядників для швидкого та якісного результату. -
Знижки на товари та послуги
Як оптові покупці, ми отримуємо ексклюзивні знижки від наших партнерів та ділимось ними із Вами.
Економте свій час, сили та нервові клітини -
довіртесь професіоналам!
